Carrière

Le certificat RBQ catégorie 1 pour inspecteurs

Le certificat de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) est une pièce maîtresse de la pratique de l'inspection résidentielle. Pour la plupart des inspecteurs préachat, c'est le certificat de catégorie 1 qui s'applique. Voici l'essentiel à comprendre.

Ce qu'autorise la catégorie 1

Le certificat de catégorie 1 autorise l'inspection des bâtiments résidentiels de 1 à 6 logements, ainsi que des parties privatives de copropriété. Cela couvre la grande majorité des mandats d'inspection préachat : maisons unifamiliales, plex et condos.

Les assurances exigées

Le certificat va de pair avec des protections d'assurance. Avec les exigences qui entrent en vigueur en octobre 2027, l'inspecteur de catégorie 1 doit détenir une assurance responsabilité civile et une assurance erreurs et omissions, d'une valeur minimale de 1 000 000 $ chacune. Ces protections vous couvrent et rassurent vos clients.

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Les nouvelles règles de 2027

Le cadre de l'inspection résidentielle se resserre au Québec. Les exigences d'octobre 2027 encadrent plus formellement la pratique, notamment par les assurances obligatoires. C'est une bonne nouvelle pour le métier : un encadrement plus clair renforce la confiance du public et valorise les inspecteurs sérieux.

Comment l'obtenir

La démarche passe par une demande auprès de la RBQ, accompagnée des qualifications et des assurances requises. Comme les règles évoluent, vérifiez toujours les exigences à jour directement auprès de la Régie du bâtiment du Québec avant de déposer votre demande.

Sa place dans votre pratique

Le certificat de catégorie 1 fait partie d'un ensemble : formation (AEC), adhésion à une association comme l'AIBQ, assurances et conformité à la norme BNQ 3009-500. Ensemble, ces éléments forment la base d'une pratique crédible et solide.

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